Crédit immobilier : les changements se font sentir

Il n’y a pas encore si longtemps, on parlait des nouvelles conditions concernant le crédit immobilier. Les changements commencent d’ailleurs à se faire sentir notamment auprès de certains souscripteurs. En effet, vu les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), quelques banques n’accordent déjà plus de prêt au-delà de 25 ans sans oublier qu’elles demandent un apport personnel, par exemple. Ces mesures concernent principalement les ménages les plus modestes. Enfin, on peut aussi noter une hausse du Taux Annuel Effectif Global (TAEG).

                             Les nouvelles conditions du prêt immobilier se mettent en place

Le prêt renouvelable en hausse en 2019

C’est un fait qui peut paraître surprenant, mais le prêt renouvelable était de nouveau à la hausse au cours de 2019. En effet, c’est une augmentation de 4,5 % qui a été aperçue à la fin de l’année dernière. Cette évolution positive concerne aussi la Location avec Option d’Achat (LOA) dans le secteur de l’occasion. En revanche, la tendance est inversée en ce qui concerne le prêt personnel et affecté qui ont baissé respectivement de 6,7 % et de 5,6 %.

                                     S’attarder sur les chiffres du prêt renouvelable en France   

L’Inde du Nord : passer quelques jours dans cette partie du monde

Un voyage en Inde du Nord garantit un dépaysement. On y découvre des paysages et une culture totalement différents de ce qu’on voit chez nous. Profiter de quelques jours sur place est donc conseillé même si cela doit parfois se faire avec un emprunt. Ce dernier n’est pas obligatoire, mais il rend souvent service aux particuliers qui manquent d’argent pour concrétiser ce projet de voyage. Bien que l’Inde soit un pays où pas mal de choses sont moins chères qu’en France, il n’en reste pas moins nécessaire de concocter un budget de 1064 euros en moyenne pour 15 jours sans les billets d’avion. Si on prélève cette somme sur nos économies et qu’on se retrouve dans l’embarras par la suite, il est éventuellement préférable d’opter pour le prêt à la consommation.  

Sur place, une multitude de choses sont à visiter. On peut notamment faire référence au Gange, le lac sacré, on peut y naviguer ou se promener tout le long. Jaipur, constitué de son Palais des vents est aussi connue sous le nom de la ville rose. À Amritsar, les touristes doivent absolument découvrir le Temple d’Or, qui est sacré pour les Sikhs. Enfin, on ne peut pas se rendre en Inde sans aller à Agra, qui renferme de vrais prestiges. On y compte le Fort Rouge, le Taj Mahal et Fatehpur Sikri.

                                              Visiter les principaux sites de l’Inde du Nord 

Arménie : un pays à visiter à l’aide d’un prêt si besoin

Si on a envie d’évasion, de sortir de son quotidien et de ce qu’on a l’habitude de voir, l’Arménie est sans doute une terre qu’on appréciera. Ceux qui en expriment le besoin peuvent demander un prêt à la consommation qui sera utile en cas de finances un peu restreintes. D’ailleurs, c’est souvent pour cette raison qu’on décide de contracter un crédit affecté. Ce dernier concerne principalement les projets du quotidien ou les évènements de la vie comme un voyage. Pour trouver la formule qui nous correspond le mieux, il est essentiel de faire une simulation de crédit. Elle donnera aussi l’occasion de définir le montant du capital. Pour se faire une idée du budget nécessaire pour deux semaines, il est recommandé de prévoir 1260 euros.

Pour profiter de ce pays authentique, il faut mettre le cap sur certains lieux précis comme Erevan, qui permet de découvrir un peu plus l’histoire du pays. Dilijan est un lieu très agréable entouré de gorges, de vallées et de forêts. Les eaux bleues du lac Sevan donnent l'occasion aux touristes et aux locaux de se reposer tout en profitant de la vue. Enfin, on peut prendre la direction des monastères arméniens, qui sont nombreux et qui ont marqué l’histoire. Par exemple, il y a celui de Haghpat, de Tatev, de Khor Virap, de Sanahin ou encore de Geghard.

                                                      Faire un beau voyage en Arménie  

Menu du mariage : comment le composer ?

Établissement financier : ce que doit faire le professionnel

Sur la page Pinterest de Sofinco, on retrouve des images en rapport avec le service client et les agences de crédit, entre autres. Savoir ce que doit faire un établissement financier est important surtout si on a l’intention de contracter un emprunt. Ainsi, il faut noter que le prêteur doit être vigilant pour ce qui est de la capacité financière du souscripteur. Il doit aussi faire prendre conscience à l’emprunteur de ses devoirs, sans oublier son obligation d’information en ce qui concerne divers sujets.   

                                                     Les devoirs d’un organisme financier

Le rachat de crédit et ses exigences

Il est important de répondre aux exigences en matière de rachat de crédit si on veut que notre demande soit acceptée. Tout d’abord, il est possible de réaliser une simulation en ligne. Ensuite, il faut absolument que le souscripteur qui fait la demande ait un contrat à durée indéterminée (CDI) en poche. Ensuite, l’établissement financier va vérifier que le client a toutes les capacités requises pour rembourser. Cela signifie qu’il doit avoir suffisamment de revenus pour se voir accorder cette option financière.

                                                S’informer à propos du rachat de crédit

Emprunts : comment en cumuler deux en même temps ?

Cumuler deux emprunts est quelque chose de tout à fait possible. On retrouve notamment cela dans le cas où les particuliers veulent acheter un bien immobilier, mais qu’ils ont des travaux à faire. On comprend alors qu’il est le plus souvent question d’un logement ancien qui mérite des rénovations. Il est alors possible d’allier le prêt immobilier et le crédit travaux. De plus, il est envisageable de passer par un rachat de crédit vu qu’il permet de réunir tous les financements et de ne rembourser qu’une seule mensualité.

                                                   Il est possible de cumuler les emprunts

Le prêt conventionné : tout ce qu’il faut comprendre

De nombreux emprunts existent, mais il est intéressant de les connaître un peu mieux. Par exemple, le prêt conventionné est accordé par l’État et permet de couvrir 100 % de l’opération d’achat ou de travaux. Il n’y a pas de conditions de ressources qui s’appliquent, il faut simplement être en mesure de rembourser et il est important que le bien concerné soit la résidence principale du demandeur. En ce qui concerne sa durée de remboursement, elle peut aller de 5 à 30 ans et l’aide personnalisée au logement (APL) peut être appliquée.

                                           Trouver des informations sur le prêt conventionné  

Un prêt immobilier est-il possible sans apport personnel ?

Ce n’est pas tout le monde qui dispose d’un apport personnel pour un prêt immobilier. D’ailleurs, on n’est pas obligé de toucher à son épargne si on ne le souhaite pas, car il faut savoir que l’établissement financier va surtout observer la situation financière de l’éventuel emprunteur. Sa capacité de remboursement, ses revenus et ses dépenses seront les principales informations étudiées. Cependant, il faut reconnaître que l’apport personnel peut donner un coup de pouce à son dossier, car il va réduire le capital à emprunter et limiter le risque de surendettement.

                                       Contracter un crédit immobilier sans apport personnel    

Prêt à la consommation : en savoir plus sur son encadrement

L’encadrement d’un prêt à la consommation est quelque chose d’important. On retrouve des informations sur cette formule un peu partout, comme sur la page Twitter de Sofinco. Des actualités sur ce financement peuvent y être découvertes, mais il est bon aussi de noter que sa législation est renforcée par plusieurs choses comme la liberté de choisir son assurance emprunteur. On peut également disposer d’un délai de réflexion et de rétractation pour la signature du contrat ou encore recevoir une information sur le financement correcte et nette de la part de l’établissement financier.

                                           Ce qu’il faut savoir sur le prêt à la consommation 

Crédit : les principales infos sur le prêt à la consommation

Tout le monde a déjà entendu parler du crédit qui permet à des foyers de rendre leur vie plus confortable en concrétisant certains projets de tous les jours. C’est le prêt à la consommation ! Ceux qui s’y intéressent pour la première fois doivent se pencher sur ses caractéristiques avant tout engagement. Brièvement, il est question ici d’une formule qu’on peut contracter ponctuellement et qui se décompose en plusieurs emprunts. Chacun d’eux dispose de particularités qu’il est important de connaître avant de se lancer.

                                              Se lancer dans un emprunt à la consommation 

Rachat de crédit : quels peuvent être les motifs de refus ?

Tout comme pour une demande de prêt classique, un établissement n’est pas obligé d’accepter un rachat de crédit. On peut compter environ trois raisons à cela. La première est que le profil du demandeur est trop faible financièrement. Cela peut être dû à des revenus irréguliers, par exemple. La seconde est le fait que le souscripteur ne réponde pas aux critères exigés par la banque. Enfin, la dernière raison concerne le fait d’être inscrit au Fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP), entre autres.

                                   En apprendre plus sur les raisons du refus d’un rachat de prêt 

Le crédit à la consommation peut aider à préparer ses projets

Afin de mettre en place certains projets, il est parfois nécessaire de demander un crédit à la consommation. Ce dernier est souvent envisageable pour des projets auxquels on tient comme faire des travaux à la maison ou acheter une nouvelle voiture. De plus, les conditions d’emprunt actuellement en vigueur peuvent faciliter la décision des particuliers en faveur du prêt. À cela, on peut ajouter que le taux annuel effectif global (TAEG) est vraiment attractif pour la plupart des profils de souscripteurs.

                                          Le prêt à la consommation présente des avantages  

Le crédit immobilier quand on veut vendre sa maison

Si on veut vendre sa maison pour en acheter une autre, que se passe-t-il pour le crédit immobilier en cours ? Il faut noter qu’il est tout à fait possible de le transférer dans le but de conserver les conditions qui sont appliquées depuis le premier emprunt afin de régler l’autre financement. En ce qui concerne les garanties, le notaire va probablement les lever, mais il ne faut pas oublier qu’il y a des frais. Pour un autre prêt, il est possible qu’une nouvelle hypothèque ou caution soit demandée.

      Lors de la vente d’une maison dont le prêt est toujours en cours, il est possible de le transférer

Le crédit aux entreprises rencontre une certaine baisse de croissance

Depuis la fin de l’année dernière, il est possible de noter qu’il y a quelques baisses en ce qui concerne le crédit aux entreprises. C’est une tendance qui est l’inverse de celle des emprunts accordés aux ménages. Par contre, pour ce qui est des crédits aux entreprises non-financières, ils sont en hausse de 3,2 % à la fin de 2018 avant d’augmenter à nouveau en novembre dernier de 3,4 %. Ces chiffres ont été fournis par la Banque Centrale Européenne (BCE).

                                         Les emprunts aux entreprises sont un peu en baisse  

Un emprunt peut être un soutien pour les réunions de famille

Les réunions de famille se font parfois rares de nos jours surtout lorsque presque tout le monde vit loin. Si un emprunt peut être évoqué dans ce genre de cas, c’est parce qu’il donne l’occasion de pouvoir organiser quelque chose de peu ordinaire afin de rassembler chaque membre. La page YouTube de Sofinco exprime cela à travers une vidéo d’ailleurs.

La réunion de famille peut se dérouler dans un endroit autre que la maison d'enfance. Il peut s’agir d’un domaine ou d’un gîte qui sera plus grand pour accueillir tous les invités. Cela peut se passer à mi-chemin pour tout le monde, par exemple. Il faudra aussi éventuellement prévoir un traiteur et des transports. Tous ces éléments aideront à constituer le budget et préparer le capital de l’emprunt. Le jour J, il est bon de porter des badges avec son nom et d’afficher son arbre généalogique pour mieux faire connaissance.

                                                   Bien préparera sa réunion de famille

Emprunt : des idées de vacances hors du commun

Pour passer quelques jours hors du commun loin de son quotidien, un emprunt peut soutenir les dépenses relatives au voyage. Cela est d’autant plus intéressant si la destination choisie a un coût de la vie important. Avant de choisir le prêt qui nous conviendrait le mieux et d’en faire la demande auprès de l’institution financière, il est bon de se tourner vers les destinations phares de 2020. Aruba est une île néerlandaise près des Antilles françaises et du Venezuela. C’est un endroit écologique où un budget de 5000 euros pour deux est recommandé. Ensuite, il y a le Bhoutan entouré du Tibet et du Népal, entre autres. Il faut prévoir un montant de 4000 euros et les montagnes seront au cœur des visites. Enfin, eSwatini en Afrique offre un cadre exceptionnel en matière de nature, car celle-ci est encore intacte. 3500 euros pourraient être nécessaires pour un voyage là-bas.

                                       Choisir une destination de vacances originale en 2020

Crédits : à quoi faire attention en empruntant ?

Pour tous les crédits qui existent, il y a des avantages et des inconvénients. Les points forts, on les connaît généralement, mais il serait intéressant de se pencher sur ceux qui le sont moins pour les emprunts à la consommation notamment le prêt personnel et renouvelable. Pour ce qui est du premier, il faut noter que son taux annuel effectif global (TAEG) est plus élevé que pour la formule affectée. Ce pourcentage est également important pour le crédit renouvelable. De plus, ce dernier demande une bonne maîtrise de ses finances pour éviter d’utiliser la somme empruntée plus souvent que nécessaire.

                                          Se renseigner sur les modalités de ses emprunts 

Un prêt vacances pour la découverte de la Norvège

Tous les pays renferment des lieux magnifiques qu’il est intéressant de visiter. La Norvège en fait partie et financer son voyage peut se faire avec le soutien d’un prêt vacances. Ce dernier s'adresse surtout aux personnes qui expriment un besoin d’argent. Soit elles manquent d’économies, soit elles ne veulent pas investir toute leur épargne pour un séjour à l’étranger. C’est de cette façon que la plupart des gens envisagent de se tourner vers le crédit à la consommation. Remarquons que le prêt vacances est un terme qui évoque un projet bien précis. De ce fait, il faut veiller à répondre aux requêtes de la banque en ce qui concerne les preuves de son de voyage. Cette famille d’emprunt prend en considération la protection du souscripteur ce qui est avantageux.

Comme évoqué plus haut, la Norvège est la destination sur laquelle on s’attarde dans cet article. Sur place, il y a plein de jolies choses à voir comme les fjords. Ces dernières sont tout simplement sublimes dans la partie ouest. Ces belles falaises entourent le plus souvent un joli lac. On ne peut pas non plus mettre de côté les cascades et chutes d’eau qui ne font qu’ébahir les yeux de tous. Côté nature, il y a donc de quoi en faire rêver plus d’un ! Pour ce qui est des villes, elles ne sont pas en reste non plus. Là-bas, les maisons et les bâtiments ont conservé un style ancien rempli de charme. Il ne faut alors pas hésiter à déambuler dans les rues de la ville et goûter à la gastronomie norvégienne pour s’imprégner un peu plus de la culture.

                                    Profiter de la beauté des paysages norvégiens en vacances     

Un prêt immobilier en couple : comment ça marche ?

Contracter un prêt immobilier à deux, c’est possible, peu importe qu’on soit marié, en concubinage ou pacsé. Ceci dit, il est intéressant de connaître les différentes caractéristiques telles que les deux noms qui sont inscrits sur le contrat de crédit ou encore la communauté du bien. Cela arrive lorsque le couple s’est uni sous le régime de mariage relatif. Dans les autres cas comme le PACS, on peut faire un achat en société civile immobilière (SCI) ou en tontine, par exemple.

                                                    Contracter un prêt immobilier à deux

Assurance emprunteur : que se passe-t-il en cas de renégociation ?

Si un souscripteur décide de se tourner vers la solution du renégociation de prêts, que devient l’assurance emprunteur ? C’est une question que tout le monde doit se poser avant de déposer sa demande auprès d’un établissement financier. Eh bien, il est bon de savoir que cette option financière n’a aucun impact sur la couverture du client qui va s’adapter au financement. En effet, cela ne concerne que la partie de l’emprunt. Par contre, si le souscripteur veut aussi faire des économies sur la protection, il peut se tourner vers la délégation, par exemple.

                       Se renseigner sur l’assurance emprunteur en cas de regroupement de crédits   

L’apport personnel en matière de prêt à la consommation

On n’entend pas toujours parler d’apport personnel pour le crédit à la consommation pourtant cela existe. La page Viadeo de Sofinco cite ce type de financement, il peut alors être intéressant de se pencher sur le sujet de l’apport. Il faut savoir que ce dernier n’est pas primordial quand on fait sa demande, mais cela reste conseillé afin de réduire le capital à emprunter. C’est également dans le but de rassurer l’établissement financier sur le désir de concrétiser un projet, mais aussi de correspondre plus facilement à sa capacité de remboursement qui ne doit pas dépasser 33 % de ses revenus.

                                          L’apport personnel n’est pas obligatoire, mais utile