Impôts : gare aux prélèvements sociaux !

De nombreuses personnes choisissent d’investir dans un secteur en particulier, car le placement choisi leur permet de profiter d’une exonération d’impôts sur le revenu. Cependant, il ne faut pas négliger les prélèvements sociaux. C’est pourquoi vous devez bien étudier le marché et analyser les produits d’épargne qui vous profiteront le plus. À savoir que le Livret A ainsi que le LDDS (Livret de Développement Durable et Solidaire) font partie des investissements qui vous permettent de profiter de ces avantages. Par contre, le taux de rémunération de ces placements est peu élevé.

 

Les prélèvements sociaux ont été revus à la hausse

 

Dispositif Cosse : produit avantageux pour les bailleurs !

Saviez-vous que le dispositif Cosse permettait aux bailleurs de bénéficier d’une décote fiscale allant jusqu’à 85 % sur les loyers ? Cependant, tous les biens ne sont pas concernés par ce produit locatif. Pour être éligible à ce dispositif, vous devrez signer une convention avec l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) et vous engager à louer le logement concerné pendant une période minimale de 6 ans. Si l’habitation en question comprend des travaux qui seront financés par l’ANAH, il faudra la louer pour 9 ans au minimum. Aussi, les loyers que vous imposerez devront être inférieurs à ceux du marché et s’adapter à la situation budgétaire de l’occupant.

 

Le dispositif Cosse est une carotte fiscale pour les bailleurs