Il est vrai que l’investissement immobilier séduit de plus en plus de Français. Cela
n’a rien de surprenant, car c’est un moyen judicieux pour les acheteurs de se
constituer un patrimoine solide. Qui
plus est, les taux de crédit avantageux encouragent davantage les placements
dans la pierre. Cependant, se lancer dans le locatif nécessite de la réflexion
et un plan d’action efficace. Voici quelques conseils sur la marche à suivre
pour entreprendre un tel projet :
Analysez attentivement le marché avant de
réaliser un investissement locatif
1)
Faites une étude
géographique pour savoir si vous êtes éligible à la loi Pinel. Ce dispositif a
été recentré dans les zones où le manque de logement se fait le plus sentir.
Qui plus est, il permet aux investisseurs de profiter de la défiscalisation.
2)
Assurez-vous d’investir dans
une région comprenant beaucoup d’habitants.
Ainsi vous profiterez d’une source de locataires conséquente. Il ne faut
pas oublier que le locatif est un placement qui s’avère rentable sur le
long terme.
3)
Calculez le montant du loyer
que vous imposerez en vous basant sur le prix moyen du marché immobilier. Vous
pourrez ensuite faire une simulation pour avoir une idée plus précise du rendement
que vous rapportera votre investissement.
4)
Songez à tous les frais que
représente un tel placement (travaux, fiscalité, valorisation du bien, etc.).
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