En France, le marché immobilier a connu une
belle progression en 2017. Grâce au taux de crédit très bas, les investisseurs
ne se sont pas fait prier pour réaliser leurs projets. Évidemment, autant
d’achats ont forcément engendré une asse des prix des logements sur tout l'Hexagone.
Cependant, ce n’est pas la seule raison qui a causé une telle augmentation des
tarifs. L’arrivée prochaine du Grand
Paris Express y est également pour beaucoup. À savoir que ce sont surtout
les communes qui seront impactées par cette ligne à grande vitesse qui
sont concernées par cette progression des prix.
Le Grand Paris Express a influencé le prix de
l’immobilier dans certaines villes
Par exemple, les régions où ce nouveau métro entrera en service d’ici
2020 (ligne 14) ont vu le tarif de leurs logements grimer de 3,7 % en moyenne.
Par contre, il existe des disparités entre ces différentes communes. Pour preuve,
Vitry-Sur-Seine enregistre une hausse moyenne de 0,7 % tandis que Saint-Denis a
connu une augmentation de 1,8 %.
En revanche les villes
qui seront impactées par le Grand Paris Express sur une durée plus longue, soit
2024, ont vu le prix des logements être revu à la baisse. Pourquoi ? Tout
simplement parce que ce sont des régions qui n’intéressent pas les
investisseurs. Pour info, c’est une enquête de MeilleursAgents qui a permis
d’obtenir ces données.
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