Il est clair que le PLF (Projet de Loi de
Finances) 2018 a surpris plus d’une personne, et principalement celles qui ont
investi dans la pierre. Pourtant, l’immobilier
reste une valeur refuge pour les épargnants français malgré toutes les mesures
qui prendront place. Zoom sur les changements qui auront lieu ci-dessous :
Les nouvelles mesures 2018 devraient booster le secteur de la pierre
1)
Baisse des APL (Aides Personnalisées
au Logement) – Bonne nouvelle pour les locataires. Leurs mensualités ont diminué
de 5 euros suite au PLF 2018.
2)
La fin de l’ISF (Impôt de
Solidarité sur la Fortune) – Cette taxe sera remplacée par l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Comme
son nom l’indique, le marché de la pierre ainsi que tous les sous-secteurs qui
y sont liés (locatif, société civile de placement immobilier, etc.) seront
imposés.
3)
Reconduction du Pinel -
Le dispositif locatif qui encourageait les personnes à investir dans le neuf à
des fins locatives a été recentré dans des régions où le manque de logement se
fait le plus sentir.
4)
Prolongement du PTZ (Prêt
à Taux Zéro) – Ce crédit permettait à deux fois plus de ménages français de
réaliser leurs projets. Il a été prolongé pour quatre années supplémentaires,
mais uniquement dans les zones tendues, tout comme le Pinel.
5)
Le PFU
(Prélèvement Forfaitaire Unique) impactera l’assurance-vie. Cette flat tax
s’élèvera à 30 %.
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