Le Pinel peut encore vous profiter !

Nous vivons dans une ère où l’immobilier représente un secteur propice à l’investissement locatif. D’ailleurs, certains dispositifs encouragent davantage les acheteurs, à l’instar du Pinel. Ce dernier séduit les investisseurs principalement par sa capacité à leur faire profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu. Cependant, il ne suffit pas d’acheter un logement via le Pinel afin de bénéficier de la réduction de taxe. Vous devrez respecter certaines conditions. Vous aurez plus d’informations à propos de ce dispositif ci-dessous :

 

Le dispositif Pinel est encore avantageux

1)    L’habitation concernée devra être neuve ou avoir été rénovée. Elle devra aussi respecter les normes thermiques recommandées et comprendre le label BBC 2005.

2)    À partir du moment où la mise en chantier débutera, vous disposerez de 30 mois pour ériger le logement.

3)    Le bien qui a été construit devra être loué au cours des 12 mois qui suivront votre accession.

4)    Il est obligatoire de respecter une durée minimum de 6 ans pour louer l’habitation.

5)    Le logement devra faire office de résidences principales pour le locataire.

6)    Le loyer à imposer devra respecter le barème imposé en zone Pinel.

Si vous souhaitez profiter de la défiscalisation accessible via ce placement, il faudrait agir vite, car ce dispositif sera recentré uniquement en zones tendues à partir de 2018. C’est du moins ce que révèle le PLF (Projet de Loi de Finances) à ce sujet.