Apport personnel ou taux d’endettement : lequel est important ?

Pour contracter un prêt immobilier, on a toujours entendu que l'apport personnel est un facteur important. Cela est vrai, car il apporte une aide sans conteste au dossier du souscripteur, mais il n'est pas forcément le facteur déterminant dans une demande. En effet, l’élément qui compte le plus pour les banques est le taux d'endettement. Ce dernier va permettre de déterminer si les emprunteurs auront les capacités à rembourser correctement leurs mensualités ou non. Pour rappel, il ne faut pas que le versement mensuel représente plus de 33 % des revenus.

L'apport personnel n'est pas le seul élément déterminant